6月6日上午，岳西縣2019年第一批國有建設用地使用權拍賣會在岳西公共資源交易監督管理局舉行，吸引縣內30多家房產及相關企業參加。據悉本次拍賣會共拍賣10宗土地，成交總金額超4.7億元。其中，岳西縣安樂房屋開發有限責任公司以1.55億元拍得原三車隊地塊，每畝單價418.35萬元，樓面價為3250元/平米。岳西縣新宇房地產開發有限公司以1.61億元拍得山貨大市場邊河灣地塊，每畝單價為413.46萬元，樓面價為3100元/平米。
本次拍賣的10宗土地，分別是2016-20、2018-10、2018-15、2018-20、2018-25、2019-03、2019-06、2019-07、2019-08、2019-11地塊，其中2016-06及2019-11為工業用地、2018-10、15、20、25和2019-03為商住用地，2019-06、07、08為住宅用地。本次拍賣會的焦點在三宗純住宅用地，每宗地塊都吸引了4家以上的開發企業參與競拍，其中2019-06地塊有8家開發企業參與競拍，競爭激烈。
2016-20地塊位于蓮云鄉騰云村燕窩組，土地面積為1987.24平米，為工業用地，規劃指標：容積率≥1.0，建筑密度≥40%，且用于行政辦公、生活性質等非生產性用房用地面積不超過總用地的6%，其中行政辦公研發用地比例不得超過總用地面積的2%，綠地率≤15%，建筑限高15米，出讓年限50年，出讓參考價18.8萬元，被持29號號碼牌的競買人以19.5萬元拍得。
2019-11地塊位于響腸鎮金山村連馬、新橋組（岳西經濟開發區金山產業園），土地面積為5333.53平米，為工業用地，規劃指標：容積率≥1.0，建筑密度≥40%（且用于行政辦公、生活性質等非生產性用房用地面積不超過總用地的6%，其中行政辦公研發用地比例不得超過總用地面積的2%,行政辦公研發及生活服務等非生產性用房計容建筑面積不超過項目總計容建筑面積的10%），綠地率≤15%，建筑限高20米，出讓年限50年，出讓參考價80萬元，被持28號號碼牌的競買人以80萬元拍得。
2018-10地塊位于白帽鎮白帽村花屋組，土地面積為3634.80平米，為商住用地，規劃指標：容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高22米，出讓年限商業40年、住宅70年，出讓參考價218.萬元，被持27號號碼牌的競買人以220萬元拍得。
2018-15地塊位于來榜鎮黃泥村鐘形組，土地面積為3710.93平米，為商住用地，規劃指標：容積率≤1.8，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高20米，出讓年限商業40年、住宅70年，出讓參考價204萬元，被持19號號碼牌的競買人以210萬元拍得。
2018-20地塊位于天堂鎮葉畈村，土地面積為6103.72平米，為商住用地，規劃指標：容積率＜1.8，建筑密度＜34%，綠地率＜24%，建筑限高54米，出讓年限商業40年、住宅70年，出讓參考價888.1萬元，被持28號號碼牌的競買人以888.1萬元拍得。
2018-25地塊位于河圖鎮河圖村新建組，土地面積為524.61平米，為商住用地，規劃指標：容積率≤2.3，建筑密度≤65%，綠地率≥25%，建筑限高10米，出讓年限商業40年、住宅70年，出讓參考價14.4萬元，被持18號號碼牌的競買人以15萬元拍得。
2019-03地塊位于溫泉鎮解放村學堂組、中畈組，土地面積為23113.80平米，為住宅用地（兼容商服用地，須配建建筑面積不低于2000㎡的商業建筑和建筑面積不低于8000㎡的旅游觀光扶貧工廠），規劃指標：容積率1.0＜FAR＜1.8，建筑密度＜40%，綠地率＞30%，建筑限高35m(屋頂附屬樓梯間、機房、水塔、裝飾性構架等建構筑物不計入建筑高度)，出讓年限商業40年、住宅70年，出讓參考價1949萬元，被持31號號碼牌的競買人以1950萬元拍得。
2019-06地塊位于天堂鎮建設西路以北、中洲河以南，土地面積為24696.71平米（其中代征道路6970.09平方米），約37.05畝，為住宅用地，規劃指標：容積率＜2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑限高≤80米，出讓年限70年，出讓參考價5715萬元。該宗土地共有13、5、7、16、10、11、22、20號競買人參與競拍，經過多輪報價后，最終被持11號號碼牌的岳西縣安樂房屋開發有限責任公司以1.55億元拍得，每畝單價418.35萬元，樓面價為3250元/平米。
2019-07地塊位于天堂鎮回龍社區河灣、儲屋、高屋組，土地面積為25955.38平米，約為38.94畝，為住宅用地，規劃指標：容積率＜2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤54米，出讓年限70年，出讓參考價3061萬元。該宗土地共有1、2、16、10、20號競買人參與競拍，經過多輪報價后，最后1號和2號競買人在10多輪來回拉鋸戰中被持.
1號號碼牌的岳西縣新宇房地產開發有限公司以1.61億元拍得，每畝單價為413.46萬元，樓面價為3100元/平米。
2019-08地塊位于天堂鎮東山路以南、中洲北路以西，土地面積為17729.98平米，約26.6畝，為住宅用地，規劃指標：容積率＜2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤54米，出讓年限70年，出讓參考價3565萬元。該宗土地共有7、8、2、15號競買人參與競拍，經過多輪報價后，最后8號和2號競買人在多輪來回拉鋸戰中被持8號號碼牌的安徽夏森旅游開發有限公司以1.21億元拍得，每畝單價為454.89萬元，樓面價為3100元/平米。
據了解，本次招拍掛的2019-06、2019-07、2019-08三宗地塊的競得人還需執行以下規定：
1、上述三宗地的競得人在辦理預售許可證之前，需提供建筑面積不低于住宅面積總數15%的整棟住宅樓或者相當獨立的單元樓作為政府棚改安置住宅，戶型在100—130平米之間，政府按照均價不超過5500元/平米（其中最高價不超過6000元/平米）回購。
2、競得人在辦理預售許可證時，開發企業提供總住宅面積的50%房源，需是整棟住宅樓或相對獨立的單元樓供房票用戶優先購買，房票購買均價不超過5500元/平米（其中最高價不超過6000元/平米），房票用戶需在開盤后一個月內選購，一個月后開發企業方可對外預售，開發企業不得以任何理由拒絕房票。
3、除政府回購及房票購買外，對社會公開銷售的房價均為6000元/平米，其中最高價不超過6500元/平米，最低價不低于5500元/平米。
